深圳新聞網(wǎng)2026年1月28日訊（深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 武瑩） 2025年，龍華區(qū)城市更新拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資超273億元，居全市第二；土地整備入庫(kù)124.66公頃，完成率達(dá)222.6%，連續(xù)14年超額完成市級(jí)任務(wù)。一系列數(shù)據(jù)背后，是一場(chǎng)將有限空間轉(zhuǎn)化為無(wú)限發(fā)展可能的深刻變革。

龍華通過(guò)超前謀劃、連片整備，實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)等地”到“主動(dòng)供地”的轉(zhuǎn)變。以華南物流園片區(qū)為例，47公頃土地完成清理移交，5塊產(chǎn)業(yè)用地“凈地”以待，實(shí)現(xiàn)從倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)到深圳北站樞紐功能節(jié)點(diǎn)的蝶變。2025年，龍華產(chǎn)業(yè)用地整備完成20.71公頃。

為破解產(chǎn)業(yè)用地“散、小、低”瓶頸，龍華向“小散舊”宣戰(zhàn)，集中打造連片空間。通過(guò)“大兵團(tuán)作戰(zhàn)”和利益統(tǒng)籌，九龍山、福城南等片區(qū)完成清理，實(shí)現(xiàn)“整備一片、成熟一片、供應(yīng)一片”。2025年，僅11個(gè)連片區(qū)域就拉動(dòng)固投超76億元，吸引了?？怂箍?、格瑞普電池等龍頭企業(yè)落戶(hù)，為培育百億、千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群奠定空間基礎(chǔ)。

面對(duì)復(fù)雜市場(chǎng)環(huán)境，龍華以城市更新盤(pán)活存量資產(chǎn)。通過(guò)市場(chǎng)化、法治化路徑，“一項(xiàng)目一方案”破解難題，全年處置7個(gè)典型問(wèn)題項(xiàng)目和25個(gè)拖欠過(guò)渡費(fèi)項(xiàng)目，盤(pán)活觀(guān)城、上油松老圍等擱置項(xiàng)目。創(chuàng)新資金監(jiān)管模式緩解企業(yè)壓力，激發(fā)市場(chǎng)活力。全年完成14個(gè)更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)，拆除用地面積75.48公頃，同比大幅增長(zhǎng)。