深圳新聞網(wǎng)2026年1月13日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 吳禾昆）近日，深圳市重大民生工程、龍華區(qū)首個(gè)“工改?！彼奚嵝捅Ｕ戏况螏X樓項(xiàng)目順利啟動(dòng)MIC模塊首吊作業(yè)。該項(xiàng)目由集體企業(yè)與區(qū)屬國(guó)企共同推進(jìn)，采用“工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組裝”的模塊化建造方式，為緩解高端人才住房問(wèn)題、盤活存量資產(chǎn)提供了新思路。

鑫嶺樓位于龍華區(qū)大浪街道，總建筑面積約5.92萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)3棟高層宿舍及配套地下室。項(xiàng)目主要服務(wù)于電子科技大學(xué)（深圳）高等研究院的科研人才，圍繞“高品質(zhì)、快建造、少干擾”的目標(biāo)，致力于打造院校配套住宿的示范工程。作為龍華區(qū)“人才強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略的落地項(xiàng)目之一，項(xiàng)目建成后將為約3000名碩士、博士等專業(yè)技術(shù)人才提供設(shè)施完備的住宿環(huán)境，進(jìn)一步強(qiáng)化龍華區(qū)在高水平人才集聚和電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的支撐能力。

據(jù)介紹，項(xiàng)目采用MIC（模塊化集成建筑）模式，在內(nèi)地首次規(guī)?；瘧?yīng)用“模塊化集成衛(wèi)生間”，將工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化融入建設(shè)全程。此次吊裝的模塊包含陽(yáng)臺(tái)與衛(wèi)生間功能，在工廠已完成超過(guò)90%的施工工序，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)吊裝拼接后，即可達(dá)到“拎包入住”標(biāo)準(zhǔn)。

值得一提的是，項(xiàng)目用地原是一處閑置多年的存量地塊，存在歷史遺留問(wèn)題。龍華投控集團(tuán)積極履行國(guó)企責(zé)任，協(xié)同相關(guān)部門通過(guò)規(guī)劃整合、技術(shù)攻堅(jiān)與資源保障，依法依規(guī)推動(dòng)項(xiàng)目重啟，實(shí)現(xiàn)了閑置資源的活化利用。