深圳新聞網(wǎng)2026年1月8日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）深圳特區(qū)報記者從樂有家研究中心獲悉，最新片區(qū)二手住宅掛牌價數(shù)據(jù)顯示，目前深圳132個片區(qū)中，有13個片區(qū)掛牌均價超10萬元/㎡，其中深圳灣最高，為17.3萬元/㎡，新房深圳灣元灣府備案單價38萬元/㎡也刷新深圳新房備案單價天花板。其次為安托山，15萬元/㎡。 單價在10-15萬元/㎡的片區(qū)有11個，南山占據(jù)了半壁江山，福田和寶安有部分片區(qū)上榜，如寶中、香蜜湖、百花、農(nóng)科中心等。

該中心專家認(rèn)為，這些高價值片區(qū)也坐擁著深圳最核心的資源，無論是教育、交通、產(chǎn)業(yè)還是發(fā)展規(guī)劃，都是"頂流"配套。對于有升級居住環(huán)境需求的換房客戶而言，核心片區(qū)可以著重關(guān)注。

（受訪單位供圖）